今年1-4月份我國房地產市場主要數據

近日，國家統計局公布2021年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。數據顯示，今年4月份 70個大中城市新建商品住宅銷售價格漲幅總體有所擴大，二手住宅漲幅有升有落。數據顯示，4月70大中城市中有62城新建商品住宅價格環比上漲，3月為62城；從環比看，重慶漲1.4%領跑，北上廣深上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。

根據國家統計局數據，4月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、上海、廣州和深圳分別上漲0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。廣州新房價格環比漲幅已經連續10個月位居四個一線城市首位。二手住宅銷售價格環比上漲0.8%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別上漲1.2%、0.9%和1.2%，深圳持平。

其他城市來看，4月份31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.4%，漲幅比上月擴大0.1個百分點；二手住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅與上月相同。3月份，重慶新房房價環比上漲1.4%領漲全國。另外，二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.9%和3.4%，漲幅比上月均擴大0.1個百分點。三線城市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.9%，漲幅與上月相同；二手住宅銷售價格同比上漲2.5%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。注意的是，除一線城市以外，一些熱點城市尤其是長三角地區如杭州、寧波、成都、無錫等城市房價上漲顯著，另外，銀川、濟寧4月新房房價分別同比上漲13.7%及10%，位列70稱前列。另外，國家統計局同日還發布了今年1-4月份全國房地產開發投資和銷售情況。1-4月份，全國房地產開發投資40240億元，同比增長21.6%；比2019年1-4月份增長17.6%，兩年平均增長8.4%。其中，住宅投資30162億元，增長24.4%。

      此外，1-4月份，商品房銷售面積50305萬平方米，同比增長48.1%；比2019年1-4月份增長19.5%，兩年平均增長9.3%，其中住宅銷售面積增長51.1%；1-4月份商品房銷售額53609億元，增長68.2%；比2019年1-4月份增長37.0%，兩年平均增長17.0%。其中，住宅銷售額增長73.2%。