因?yàn)樾鹿诜窝祝?/span>2020年樓市開局遇冷是事實(shí)。機(jī)構(gòu)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，在2020年1月全國百強(qiáng)房企單月銷售額只有5097.05億元，相較去年下降了12%。下跌12％，這是個(gè)不小的下跌幅度，足以令急需現(xiàn)金周轉(zhuǎn)的房企心急火燎。

更壞的形勢可能在2月份。從目前的疫情發(fā)展看，房企想在2月份中下旬發(fā)力銷售，可能性很小。而年前及過年期間，一般被視為樓市淡季，而十五以后被稱為“樓市開年”，是一年中樓市的首個(gè)旺季。不過，這個(gè)開市會(huì)延到哪一個(gè)月，尚需要看抗疫的發(fā)展情況。

從目前一些地方的復(fù)工時(shí)間安排看，屬于市政、防疫、民生的相關(guān)行業(yè)，在2月10日或之前開工，而2月15日則允許一些服務(wù)企業(yè)的行業(yè)復(fù)工，而房地產(chǎn)與中介則被安排在2月20日復(fù)工。當(dāng)然這只是個(gè)初步安排，具體的還得看抗疫的具體情況。

有人說房企會(huì)充分利用線上銷售自救。感覺這并不會(huì)很管用，原因有二：一是現(xiàn)在人們沒有心事去了解房子或房價(jià)，還有更重要的東西去了解；二是房子作為大件投入，光靠線上而沒有線下，起不了什么作用。如果一季度銷售變現(xiàn)受到大影響，那么房企一定會(huì)更著急。當(dāng)銷售方面受挫，疫情之后，房企大概率地會(huì)降價(jià)促銷，努力爭取更多的銷售變現(xiàn)。