二月份全國70城新房價走勢

2月份，70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況中新房價格環比下調的城市有16個，持平5個，上漲49個，上漲城市數量較上月有所減少。

從環比看，一線城市新房和二手房價格降幅相比上個月擴大；二線城市新房價格環比漲幅比上月回落，二手房價格漲幅比上月略微擴大；三線城市新房和二手房價格環比漲幅均與上月相同。從同比看，一線城市新房價格降0.1%，二手房價漲幅連續17個月回落；二線、三線城市新房和二手房銷售價格漲幅則均分別比上月擴大0.4和0.1個百分點�！案鞯匾虻刂埔�、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性�！眹�家統計局城返鄉置業拉動 部分二三線城市房價上漲

與2017年春節樓市熱點在一線城市不同，2018年春節，二三線城市的返鄉置業人群更為集中，成為年初此類城市房價上漲的主因。

安居客2月初發布的《返鄉置業報告(2017-2018)》也印證了這一點。報告顯示，今年春節近六成“漂一族”有返鄉置業意愿，改善家中老人及孩子的生活條件是首要因素。，當前二三線城市樓市確實與去年不太一樣，置業需求、基礎設施等因素都在發生變化，未來二線城市、重點三線城市或者說地級市的限售政策有繼續強化、升級的可能，但限購收緊的可能性則不大。