11月份全國房地產統計數據公布:房價環比增幅小降

  11月份全國房地產統計數據公布:房價環比增幅小降

國家統計局11月份70城房價數據測算，新建商品住宅價格環比增幅延續了10月份收窄的態勢。二手住宅價格環比增幅回落明顯，房東報價首次出現松動。

11月份，70個大中城市新建商品住宅價格環比增幅0.6%，相比10月份的1.1%有進一步回落態勢。同時，70個大中城市中，11月新建商品住宅價格下降的城市有11個，上漲的城市有55個，持平的城市有4個。房價上漲的城市數量持續減少。國家統計局數據顯示，70城房價在2015年5月份完成止跌反彈的過程后保持上漲態勢，本輪調控之后開始趨穩。2016年5-6月份增幅曾出現收窄，7月份呈現持平態勢，而8-9月份則繼續攀升。到了10月份，受政策調控的影響，房價環比增幅出現明顯回落。11月份延續增幅收窄的態勢，調控的積極效果得到加強。

對一二三線70個大中城市住宅銷售價格數據進行簡單算術平均，計算得知一二三線城市新建商品住宅價格指數環比增幅分別為0.1%、0.4%和0.8%，而10月份分別為0.5%、1.3%和0.9%。三類城市增幅均有收窄，其中二線城市最明顯。三線城市政策總體寬松，受一二線城市政策調控的影響，部分城市近期購房節奏總體較快，房價上漲節奏快過一二線城市。