三季度全國地價環同比均現上升

  三季度全國地價環同比均現上升

國土資源部下屬中國土地勘測規劃院發布《2016年第三季度全國主要城市地價監測報告》。數據顯示，三季度全國地價環比、同比增速均呈上升態勢;異常交易地塊數量、平均溢價率及平均競價輪次均呈明顯上升態勢，其中超九成溢價率超過50%。報告分析稱，短期內一二線熱點城市住宅地價增速將處于高位調整。根據中國土地勘測規劃院全國城市地價動態監測系統針對全國范圍105個主要城市土地市場的監測數據，2016年第三季度，全國地價持續溫和上行，綜合、商服、住宅地價環比、同比增速均呈上升態勢。主要監測城市地價總體水平為3767元/平方米，商服、住宅、工業地價分別為6868元/平方米、5781元/平方米和776元/平方米。

對比而言，綜合、商服、住宅地價環比增速呈上升態勢，工業地價環比增速則略有放緩。第三季度，全國主要監測城市綜合、商服、住宅地價環比增速依次為1.40%、0.87%、2.11%，較上一季度分別上升了0.11、0.25、0.16個百分點;其中，住宅地價增長較快，綜合地價增速溫和。同比來看，綜合、商服、住宅、工業地價同比增速較上一季度均呈上升態勢。第三季度，全國主要監測城市綜合、商服、住宅、工業地價同比增速依次為4.57%、2.67%、6.77%、2.49%，較上一季度分別上升0.54、0.20、1.04、0.02個百分點。其中，綜合、住宅地價保持低速增長，商服、工業地價平穩波動。