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溫度越來越高,天氣越來越好,在全國樓市調控的大背景下,亳州樓市的熱度依舊不減,傳統的金三銀四樓市正火熱開場。
據星空地產研究院統計,一季度亳州市區的樓盤項目進行了多次開盤和加推,共計4119套房源入市,開盤去化率高達90%左右。也就是說,樓盤在開盤當天,房源就會賣得差不多,這也難怪越來越多的人抱怨房子難買了。
其中,4月份亳州樓市開盤情況
截止到目前,4月份亳州樓市共有6家樓盤拿到了預售許可證,其中住宅1717套,商鋪107套,共計1824套房源入市。具體為:
1、金大地時代公館:
4月9日首次開盤,首次開盤為5棟花園洋房,主力戶型111-162㎡褐石洋房和110-126㎡高層。
洋房價格:6300元/㎡。去化率約為:50%。
2、萬達國際公館:
4月22日加推為C#4高層。主力戶室為:三室(建面124-135㎡) 。
高層價格:6100元/㎡,去化率約為:70%。
3、恒大城:
4月15、22日兩次開盤,為22#、23#兩棟高層。主力戶室為:三室(建面90-120㎡) 三室(建面100-130㎡)
高層精裝價格:6000元/㎡,去化率約為80%。
4、雍景和府:
4月8日加推31;▓@洋房, 主力戶型三房118--140平米,花園洋房。
洋房價格:6300元/㎡,高層5500元/㎡。去化率約95%。
5、三巽壹號院:
4月22日二次加推7;▓@洋房,主力戶型三室128--149平米洋房。
洋房價格6500元/㎡,現場去化率約95%, 現場火暴。
6、外經鉆石廣場:
4月21日住宅首開,首推二棟高層,主力戶型為100--170平米。
價格:5950元/㎡,現場去化率近95%,基本售完。
二、四月份亳州土地市場情況
亳州南部新區開倉放地 3宗土地使用權出讓,最小面積為96.77畝,最大面積為231.86畝。土地拍賣時間為2017年5月8日。
由于亳州的期樓市行情火熱,因此,吸引了眾多房企對亳州土地的青睞,很多房企準備落子亳州。這三宗土地位于南湖以南,酒城大道以北。三宗土地的周邊配套設施規劃已公示,風華中學,經開區第一中學、第一小學、第一幼兒園,醫養院等均已拿地待建。周邊已有恒大翡翠華庭、綠城項目,三巽公園墅項目。由于區位和位置較好,估計市場競爭激烈。