2017年1-5月份亳州全市房地產(chǎn)開發(fā)投資分析

1-5月份，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資增速加快，庫存持續(xù)消化，總體形勢向好;但也存在著投資額占比過高、銷售持續(xù)放緩等問題，需引起重視，防患于未然。

(一)投資增速加快。1-5月份，我市房地產(chǎn)開發(fā)投資99.6億元，同比增長23.2%，高于上月3.7個(gè)百分點(diǎn)，高于全省8.2個(gè)百分點(diǎn)，居全省第5位。從工程用途來看，1-5月份，住宅開發(fā)投資64.3億元，同比增長33.0%，高于上月3.3個(gè)百分點(diǎn);辦公樓開發(fā)投資3.9億元，同比增長14.0%;商業(yè)營業(yè)用房開發(fā)投資25.0億元，同比增長6.8%;其他類型開發(fā)投資6.4億元，同比增長12.9%。

 (二)庫存持續(xù)消化。5月末，全市待售面積96.0萬平方米，同比下降5.7%，分別比3月末、4月末減少6.5和2.7萬平方米。

(三)到位資金充裕。1-5月份，我市房地產(chǎn)開發(fā)本年實(shí)際到位資金152.5億元，同比增長71.0%。其中國內(nèi)貸款7.2億元，同比增長15.7%;自籌資金51.4億元，同比增長38.4%;其他資金來源93.9億元，同比增長104.9%，占本年實(shí)際到位資金的61.6%，高于去年同期10.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，定金及預(yù)收款和個(gè)人按揭貸款共計(jì)86.2億元，占其他來源資金的比重為91.8%，占本年實(shí)際到位資金的比重為56.6%，高于去年同期9.3個(gè)百分點(diǎn)。