最新報告：中國房價并不高，還在合理區間

最新報告：中國房價并不高，還在合理區間

這段時間來出臺了更多抑制房地產需求和價格的舉措，包括史上從沒有過的限售！從3月起就成為當前各地樓市調控新思路。32個城市中，保定限售屬全國最嚴，一地塊要求限售期更是高達10年。然而，盡管出臺了這些舉措，目前很多人依然相信房價上漲的游戲會繼續下去�？傊�，房價仍然在緩慢上漲，只不過漲幅是在回落了，當然也算是調控有效果了！買房的都說中國的房價太高了，再繼續漲下去或許要崩盤了，但賣房的開發商都說房價并不高！

經濟學家任興洲也認為，就全國而言，房價收入比也不是那么特別的離譜，當然北京、上海這些地方，房子和它的房價和收入比比值很高，但就全國平均而言，相對不是那么高，所以現在的崩盤不太可能。近日，易居房地產研究院發布的《中國房價收入比分析與國際比較》報告稱，2016年全國新建商品住宅成交均價同比上升11.3%，城鎮居民可支配收入同比增長約8%，房價收入比才7.4！

報告認為，在發達國家，房價收入比超過6就可被視為泡沫區。根據中國的實際情況，全國房價收入比保持在6.5-7.5內屬于合理區間。研究院分析稱，截至2016年，中國房價收入偏離度為10%，在合理區間內，但接近上限。加拿大、瑞典、澳大利亞的房價收入偏離度都超過了70%，加拿大最高（87%），房價存在泡沫。