上半年賣地近2萬億 三線城市漲幅明顯

     上半年賣地近2萬億 三線城市漲幅明顯

雖然一二線城市樓市調控仍在趨緊，但全國土地出讓收入依然保持了較快增長，同時，正處于樓市“去庫存”狀態的三線城市住宅地價上升明顯。國土資源部17日發布的《2017年第二季度全國主要城市地價監測報告》（下稱《報告》）顯示，總體來看，今年第二季度全國主要監測城市住宅地價仍較快增長，各線城市住宅地價環比增速均有所上升，一線城市、環京及珠三角部分城市的地價增速仍處于高位運行，二三線城市的地價較快增長，三線城市上升態勢較為明顯。

國家統計局17日發布的數據顯示，今年1~6月份，房地產開發企業土地購置面積10341萬平方米，同比增長8.8%；土地成交價款4376億元，增長38.5%；而財政部在此前14日發布的數據顯示，上半年全國國有土地使用權出讓收入18836億元，同比增長34%。而中原地產研究中心統計數據也顯示，今年上半年全國賣地最多的50大城市合計賣地金額達到了13691.3億元，相比2016年同期的9891億元上漲幅度達到了38.4%，平均地價則同比上漲了27%。其中，三四線城市賣地收入出現明顯上升，其中佛山423億元、嘉興311億元、溫州254億元、寧波293億元，另外徐州、常州、滄州、阜陽、鹽城、漳州、揚州、滁州、紹興、贛州等城市賣地也均超過了100億元。在此輪三四線城市土地出讓收入的增多，與一二線城市樓市調控不斷加碼、樓市銷售趨冷、房企進而轉戰周邊市場相關。