亳州樓市降溫了？ NO！周末兩項目開盤火熱依舊

作為傳統旺季，亳州樓市金九銀十開發商推盤積極性明顯不高，環比下降39.47%，44.89%，因此關于樓市降溫的說法傳揚開來。但從11月亳州樓盤取得預售許可證的數量以及上周日（19日）兩項目開盤現場的情況來看，樓市不僅沒有降溫，或將持續火熱。

另外，十九大強調，房子是用來住的，不是用來炒的，之后，樓市調控政策頻出，和樓市最密切的信貸政策也發生變化。繼亳州首套房貸利率上浮之后，有消息稱，首套房首付提高至30%，這意味著購房者在多付利息的同時，買房門檻也將進一步提高。兩者加一起，一套80萬元的房子將多花十幾萬元！樓市調控不斷加碼，銀行信貸緊縮，買房門檻提高，無論剛需還是改善，出手買房都不再那么果斷。

亳州樓市真的降溫了嗎？從11月19日古井上善名郡和加僑譙城壹號開盤搶房潮來看，答案是否定的。

11月19日，古井上善名郡16#17#18#最后三棟高層房源入市，戶型建筑面積為101-143平米，備案均價5400元/平米。作為古井集團在亳州老城區開發的超高性價比小區，古井上善名郡二期自2017年8月開盤以來，每次開盤都受到熱棒，3個多月的時間，二期17棟房源全部入市，可見其熱銷程度非同一般。

與古井上善名郡同一天入市的還有渦河岸邊的加僑僑城壹號，僑城壹號C1#C2#房源入市。雖然僑城壹號是渦河以北首個均價超6000元/平米的項目，但是項目的區位、配套、設計等優勢讓亳州買房者趨之若鶩，搶房大戰熱度依然不減。

截止目前，11月已有金大地時代公館，金色名城，古井上善名郡和加僑僑城壹號四家項目取得預售許可證，年底遠大紫京府，綠城玫瑰園，碧桂園珍寶島時代印象，恒大翡翠華庭，漢京紫庭等項目將首開或加推。就目前來看，亳州剛性需求買房的人群仍然很大，購房者可選擇性多，入市積極性提高，火熱的樓市或將持續。