|
7月24日，中共中央政治局常委、國務院副總理韓正主持召開房地產工作座談會，深入貫徹黨中央、國務院決策部署，總結房地產長效機制試點方案實施情況，分析當前房地產市場形勢，部署下一階段房地產重點工作。韓正表示，要堅持從全局出發，進一步提高認識、統一思想，牢牢堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，堅持穩地價、穩房價、穩預期，因城施策、一城一策，從各地實際出發，采取差異化調控措施，及時科學精準調控，確保房地產市場平穩健康發展。
由于上半年部分城市 樓市 大熱、房價出現異動，7月以來，已有包括深圳、南京、杭州等在內的多個城市收緊調控政策。在房地產座談會舉行當天的深夜，東莞連夜發文，加碼 樓市 調控。家重申“房住不炒”和“三穩”目標，為下半年房地產調控方向定下基調。中原地產首席分析師張大偉表示，疫情之下，2020年初房地產市場快速下調，疫情后又加速復蘇，5月-6月市場出現投資、銷售雙活躍，市場回歸上行通道，部分城市出現明顯的“萬人搖”、房價上漲現象。這個時候房地產工作會議召開，代表了政策穩定的重要性，最近各地也開始了新一輪房地產調控。
在座談會上，韓正強調，要堅持問題導向，高度重視當前房地產市場出現的新情況新問題，時刻繃緊房地產調控這根弦，堅定不移推進落實好長效機制。要全面落實城市政府主體責任，發現問題要快速反應和處置，及時采取有針對性的政策措施；要實施好房地產金融審慎管理制度，穩住存量、嚴控增量，防止資金違規流入房地產市場；要加強市場監測，對市場異動及時提示、指導和預警，精準分析市場形勢；要抓緊建立住宅用地市場監測指標體系，定期公開各地土地儲備和已出讓土地建設進展情況，接受社會監督；要發揮財稅政策作用，有效調節住房需求；要持續整治房地產市場亂象，依法有效查處違法違規行為；要做好住房保障工作，因地制宜推進城鎮老舊小區和棚戶區改造，著力解決城市新市民和年輕人住房問題。
對于座談會召開的時間節點，張大偉表示，房地產工作會議的召開，一定程度上，是總結市場，也是預警市場，代表了調控的風向。值得關注的是，參加7月24日座談會的還有來自北京、上海、廣州、深圳、南京、杭州、沈陽、成都、寧波、長沙等10個城市政府部門相關負責人。這其中，上海、深圳、南京、杭州、成都、寧波均是今年上半年 樓市 熱點城市。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，此次10城代表參加座談會，目的很清晰，即高層希望了解此類城市房價過熱的原因，同時也希望后續通過管控此類城市，進一步促進房地產市場的穩定。
公安備案號：34160202001688